oliver
Sou investidor desde Janeiro de 2010. O meu primeiro investimento foi em letras do Tesouro Direto Em Agosto de 2014 comecei a escrever sobre investimentos Desde então, venho investindo e escrevendo

Comentários (15)

  1. Roger Barioni
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    Esse é um fundinho bem mais ou menos viu.

    1. Lara Cabassa
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      Por que pensa assim?

      1. Roger Barioni
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        Porque a vacância projetada é alta (20%). Além disso o fundo tem dificuldade de repor seus inquilinos. Esses fatores puxam o preço pra baixo.

  2. Arthur A.
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    Eu considero um bom fundo. O histórico dele é bom, o gestor tem feito um trabalho de primeira e mantido a vacância baixa. No entanto, é necessário que haja uma boa recuperação do setor pra melhor mais

  3. O fundo é monoativo. Isso me deixa um pouco desanimada. Prefiro knri11, por exemplo.b

    1. KNRI11 é constituído de 7 edifícios corporativos, 8 galpões logísticos o que da no total 15 imóveis 519.000m². Edifícios que estão no estado de SP, MG e RJ. Esses galpões podem gerar muita renda se são bem cuidados. Aqui em Belo horizonte, vejo gente o tempo todo buscando por eles. Além disso, a taxa da vacância é de 8% e a taxa de administração de 1,25% a.a

      1. Boa tarde Marlon! É isso ai! KNRI11 é uma excelente opção! Espero que mais fundos comprem imoveis em BH! =)

    2. Pablo Xavier
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      Muito boas suas análises, Oliver.

  4. Boa tarde Roger! Olha cara, não querendo dizer, mas é mais ou menos isso aí que você falou… =)

  5. Boa tarde Lara! O FII não é muito diversificado, sendo que a região de Alphaville possui uma vacância muito alta, ou seja, é capaz do FII ficar com vacância alta também.

  6. Boa tarde Arthur! Sim, o FII em sí parece ser bom, mas o investimento concentrado em um só empedrenimentos e algo sensivelmente perigoso. Sem falar que o FII depende dessa boa gestão para conseguir manter os atuais níveis de vacância (comparando com a vacância de Alphaville, RNGO11 está bem).

  7. Boa tarde Beatriz! Isso aí, eu também! Compartilho da sua opinião!

  8. Boa tarde Pablo! Obrigado pelo feed!

  9. Leo Machado
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    Gente, ótima discussão. Tava avaliando o fundo aqui e parece não ser a melhor opção. Valeu pelo artigo e pelos comentários.

    1. Boa tarde Leo! Realmente RNGO11 não é dos melhores. Tente procurar FII que sejam mais diversificados =)

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